“兜兜转转这么多年终于住进自己的房子，谢谢检察院对咱们老百姓的事这么上心。”10月30日，平顶山市卫东区检察院检察官谭辉接到当事人老李的电话。
老李的事还得从9年前说起。2015年，老李的房子被纳入旧城改造项目。他与河南某建设公司签订《拆迁安置补偿协议》，之后却一直没拿到相应补偿。老李与该公司协商无果，起诉到法院，法院因故未予立案。2023年6月，老李向卫东区检察院申请监督，谭辉接待了他。
谭辉了解到，老李时年78岁，妻子长期卧病在床，老李每月3300元的退休金是全家唯一的经济来源。谭辉走访河南某建设公司，发现该公司经营困难，如果按当初的协议赔偿老李，仅违约金一项企业就吃不消。而且时隔多年，该公司领导多次变动，老李的事成了历史遗留问题。谭辉多次释法说理，使该公司负责人认识到企业责任，表示愿意在检察院监督下，与老李通过法律途径解决这起纠纷。
经老李申请，综合考虑该案情况，卫东区检察院决定依法支持起诉，向卫东区法院提交了支持起诉书。办案法官告诉谭辉，案涉房产为问题楼盘，不可控因素较多，极易引发信访问题。谭辉多次与法官沟通，评估困难因素，谋划应对方案，一趟趟奔波在当事人、企业、法院之间，指导老李收集证据、申请立案。最终，法院决定受理并立案。今年1月31日，老李与河南某建设公司达成调解协议，卫东区法院出具了民事调解书。
调解协议的达成，只是通过诉讼解决纠纷的第一步。为避免调解协议变成一纸空文，卫东区检察院第二检察部办案人员依托民事执行监督与协作机制，对该案民事调解书的执行进行跟踪监督。根据调解结果，河南某建设公司应将两套房屋的产权登记至老李名下，附带两个车位，其余金额以免物业费方式进行补偿。检察官走访该公司，得知房产证办理遇到困难，便协调法院出具了相关法律文书，帮助当事双方顺利办理房产过户手续。经多方努力，2024年5月，老李终于拿到心心念念的“房本”。
（赵勇琪 曾洋洋）
（检察日报）
